exekuce nemovitosti

Exekuce nemovitosti nastává ve chvíli, kdy dlužník dlouhodobě neplní své závazky a dluh je vymáhán soudní cestou. Po vydání exekučního příkazu může soudní exekutor přistoupit k prodeji nemovitosti dlužníka, aby uspokojil pohledávky věřitele.

Samotné řízení probíhá podle přesně stanovených pravidel – dlužník je o všem informován a má právo podat námitky či usilovat o zastavení exekuce, pokud existují zákonné důvody (např. již uhrazený dluh). Před samotnou dražbou lze často sjednat splátkový kalendář nebo využít půjčku se zástavou, která může exekuci zastavit.

Výtěžek z dražby je použit na úhradu dluhu a nákladů řízení. Zbylá částka, pokud vznikne, je vyplacena dlužníkovi. Exekutor však nesmí zabavit majetek nezbytný k základnímu životu – například osobní věci nebo předměty potřebné k výkonu povolání.