Když se řekne pozemek – kupní smlouvu na pozemek si pořádně ohlídejte


10.12.2022

Pozemkem se rozumí část zemského povrchu, která je oddělena od ostatních částí zemského povrchu. Ustanovení § 2 zákona o katastru nemovitostí vymezuje pojem pozemek, parcelu, stavební a pozemkovou parcelu následovně.

  • pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,
  • parcelou pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem,
  • stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
  • pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou.

pozemek

Více o ukotvení problematiky pozemků ve smlouvách a zákonu

Předkupní právo III. – pozemek a stavba – Dalším zákonným předkupním právem je předkupní právo vlastníka pozemku ke stavbě, která stojí na pozemku a předkupní právo vlastníka stavby k pozemku, na kterém stojí.

Předkupní právo IV. – pozemek a stavba – V předchozím díle jsme upozornili na další riziko spojené s případy, kdy dochází k převodu např. stavby, která není součástí pozemku. V tomto díle blíže rozebereme další riziko.

Potřebujete sepsat kupní smlouvu na pozemek nebo ji alespoň zrevidovat od odborníků? Obraťte se na naše profesionály z advokátní kanceláře.

Pomozte nám sdílet článek Když se řekne pozemek – kupní smlouvu na pozemek si pořádně ohlídejte na Facebooku.

Mohlo by Vás dále zajímat >

Předkupní právo IV. – pozemek a stavba

Předkupní právo IV. – pozemek a stavba

10.10.2022

V předchozím díle Předkupní právo III. – pozemek a stavba jsme upozornili na další riziko spojené s případy, kdy dochází k převodu např. stavby, která není součástí pozemku. V předchozím díle jsme především upozornili na zákonné…

Číst dále
Movité a nemovité věci

Movité a nemovité věci

19.10.2021

Rozdělení věcí na movité a nemovité se objevuje již v římském právu (v Jusiniánově kodexu). Nemovité věci Ustanovení § 498 odst. 1 NOZ definuje nemovitosti jako pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením,…

Číst dále
Láká Vás bydlení na Floridě nebo výhodná investice do nemovitosti? Obraťte se na Florida Club.

Láká Vás bydlení na Floridě nebo výhodná investice do nemovitosti? Obraťte se na Florida Club.

6.5.2018

Láká Vás pohodový život v subtropickém pásu prosluněné Floridy? Celoroční opalování a sportování na sluníčku na nekonečných plážích, krásná příroda, skvělé podmínky pro život? Pokud se Vám tato představa líbí, rádi bychom…

Číst dále