Když se řekne pozemek


1.12.2019

Pozemkem se rozumí část zemského povrchu, která je oddělena od ostatních částí zemského povrchu. Ustanovení § 2 zákona o katastru nemovitostí vymezuje pojem pozemek, parcelu, stavební a pozemkovou parcelu následovně.

  • pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,
  • parcelou pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem,
  • stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
  • pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou,

pozemek

Více o ukotvení problematiky pozemků ve smlouvách a zákonu

Předkupní právo III. – pozemek a stavba – Dalším zákonným předkupním právem je předkupní právo vlastníka pozemku ke stavbě, která stojí na pozemku a předkupní právo vlastníka stavby k pozemku, na kterém stojí.

Předkupní právo IV. – pozemek a stavba – V předchozím díle jsme upozornili na další riziko spojené s případy, kdy dochází k převodu např. stavby, která není součástí pozemku. V tomto díle blíže rozebereme další riziko.

Potřebujete sepsat kupní smlouvu na pozemek nebo ji alespoň zrevidovat od odborníků? Obraťte se na profesionály z advokátní kanceláře.

Pomozte nám sdílet článek Když se řekne pozemek na Facebooku.

Mohlo by Vás dále zajímat >

PF 2020

PF 2020

11.12.2019

Přejeme Vám příjemné prožití  vánočních svátků a mnoho  úspěchů v novém roce 2020. Všem našim zákazníkům a obchodním partnerům děkujeme za výbornou spolupráce a v novém roce se těšíme na…

Číst dále
Požadavek ověření podpisu na smlouvě o převodu nemovitosti

Požadavek ověření podpisu na smlouvě o převodu nemovitosti

22.7.2019

Darování, koupě a směna jsou tři způsoby, jakými lze převést vlastnické právo k nemovitosti. U všech těchto smluvních ujednání jsou zákonem určené podstatné náležitosti smlouvy (dostatečná identifikace nemovitosti, závazek převodce…

Číst dále
Podepsání smlouvy jako okamžik uzavření smlouvy

Podepsání smlouvy jako okamžik uzavření smlouvy

18.10.2018

Chystáte se uzavřít smlouvu? Kdy však dochází k uzavření smlouvy? Dochází k uzavření smlouvy až poté, kdy je podepsána v listinné podobě? Může okamžik uzavření smlouvy nastat před samotným podepsáním smlouvy v listinné podobě?…

Číst dále