Když se řekne pozemek – kupní smlouvu na pozemek si pořádně ohlídejte
10.12.2022
Pozemkem se rozumí část zemského povrchu, která je oddělena od ostatních částí zemského povrchu. Ustanovení § 2 zákona o katastru nemovitostí vymezuje pojem pozemek, parcelu, stavební a pozemkovou parcelu následovně.
- pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,
- parcelou pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem,
- stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
- pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou.
Více o ukotvení problematiky pozemků ve smlouvách a zákonu
Předkupní právo III. – pozemek a stavba – Dalším zákonným předkupním právem je předkupní právo vlastníka pozemku ke stavbě, která stojí na pozemku a předkupní právo vlastníka stavby k pozemku, na kterém stojí.
Předkupní právo IV. – pozemek a stavba – V předchozím díle jsme upozornili na další riziko spojené s případy, kdy dochází k převodu např. stavby, která není součástí pozemku. V tomto díle blíže rozebereme další riziko.
Potřebujete sepsat kupní smlouvu na pozemek nebo ji alespoň zrevidovat od odborníků? Obraťte se na naše profesionály z advokátní kanceláře.
Pomozte nám sdílet článek Když se řekne pozemek – kupní smlouvu na pozemek si pořádně ohlídejte na Facebooku.
Mohlo by Vás dále zajímat >
Láká Vás bydlení na Floridě nebo výhodná investice do nemovitosti? Obraťte se na Florida Club.
6.5.2018Láká Vás pohodový život v subtropickém pásu prosluněné Floridy? Celoroční opalování a sportování na sluníčku na nekonečných plážích, krásná příroda, skvělé podmínky pro život? Pokud se Vám tato představa líbí, rádi bychom…
Číst dále
Jak dlouho trvá „převod“ nemovitosti?
11.4.2023§ 37, odst. 1 písm. b) zákona č. 256/2013 Sb., katastrálního zákona ukládá vlastníkům nemovitostí a oprávněným ohlásit katastrálnímu úřadu změny údajů katastru, týkající se jejich nemovitosti do třiceti dnů od jejich…
Číst dále
Náhrada za ztížení společenského uplatnění při škodě na zdraví – jak vám může pomoci projekt Probonum?
27.11.2022Při způsobení škody na zdraví má poškozený právo na finanční náhradu za ztížení společenského uplatnění. Tato náhrada se uděluje v případech, kdy jsou prokazatelné nepříznivé následky, které trvale a výrazně ovlivňují schopnost…
Číst dále