Když se řekne pozemek
1.12.2019
Pozemkem se rozumí část zemského povrchu, která je oddělena od ostatních částí zemského povrchu. Ustanovení § 2 zákona o katastru nemovitostí vymezuje pojem pozemek, parcelu, stavební a pozemkovou parcelu následovně.
- pozemkem část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků,
- parcelou pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem,
- stavební parcelou pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
- pozemkovou parcelou pozemek, který není stavební parcelou,
Více o ukotvení problematiky pozemků ve smlouvách a zákonu
Předkupní právo III. – pozemek a stavba – Dalším zákonným předkupním právem je předkupní právo vlastníka pozemku ke stavbě, která stojí na pozemku a předkupní právo vlastníka stavby k pozemku, na kterém stojí.
Předkupní právo IV. – pozemek a stavba – V předchozím díle jsme upozornili na další riziko spojené s případy, kdy dochází k převodu např. stavby, která není součástí pozemku. V tomto díle blíže rozebereme další riziko.
Potřebujete sepsat kupní smlouvu na pozemek nebo ji alespoň zrevidovat od odborníků? Obraťte se na profesionály z advokátní kanceláře.
Pomozte nám sdílet článek Když se řekne pozemek na Facebooku.
Mohlo by Vás dále zajímat >
PF 2020
11.12.2019Přejeme Vám příjemné prožití vánočních svátků a mnoho úspěchů v novém roce 2020. Všem našim zákazníkům a obchodním partnerům děkujeme za výbornou spolupráce a v novém roce se těšíme na…
Číst dále
Požadavek ověření podpisu na smlouvě o převodu nemovitosti
22.7.2019Darování, koupě a směna jsou tři způsoby, jakými lze převést vlastnické právo k nemovitosti. U všech těchto smluvních ujednání jsou zákonem určené podstatné náležitosti smlouvy (dostatečná identifikace nemovitosti, závazek převodce…
Číst dále
Podepsání smlouvy jako okamžik uzavření smlouvy
18.10.2018Chystáte se uzavřít smlouvu? Kdy však dochází k uzavření smlouvy? Dochází k uzavření smlouvy až poté, kdy je podepsána v listinné podobě? Může okamžik uzavření smlouvy nastat před samotným podepsáním smlouvy v listinné podobě?…
Číst dále