kupní smlouva na pozemek

Kupní smlouvu na pozemek se vyplatí sepsat odborně a úplně se všemi povinnými náležitostmi.

Pozemek je částí zemského povrchu, která je oddělena od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků.

Kromě pojmu pozemek také rozlišujeme parcelu, stavební parcelu či pozemkovou parcelu.

O těchto pojmech je důležité vědět v případě, kdy se chystáte k jeho koupi a uvažujete na něm postavit například rodinný dům. Pokud nechcete udělat chybu, kontaktujte nás, a my Vám poradíme v kontextu toho, jaký je váš konkrétní případ. Velmi doporučujeme dávat si pozor především na koupi pozemku, který je vedený jako zahrada, trvalý travní porost, či pole, protože podle konkrétního územního plánu obce může být zcela vyloučeno na těchto místech stavět objekty k bydlení či je převádět pod jiný typ pozemku.

O kupní smlouvě na pozemek se dočtete v těchto článcích:

Podepsání smlouvy jako okamžik uzavření smlouvy

Podepsání smlouvy jako okamžik uzavření smlouvy

18.7.2020

Chystáte se uzavřít smlouvu? Kdy však dochází k uzavření smlouvy? Dochází k uzavření smlouvy až poté, kdy je podepsána v listinné podobě? Může okamžik uzavření smlouvy nastat před samotným podepsáním smlouvy v listinné podobě?…

Číst dále
Proč nechat tvorbu kupních smluv na odbornících I.

Proč nechat tvorbu kupních smluv na odbornících I.

11.12.2019

Mnoho lidí by se při prodeji nemovitostí, aut nebo dalšího majetku nejraději obešlo bez „zbytečných“ plateb za právní pomoc. Cena za vypracování smlouvy se mnoha lidem zdá přemrštěná, avšak ve…

Číst dále
Když se řekne pozemek – kupní smlouvu na pozemek si pořádně ohlídejte

Když se řekne pozemek – kupní smlouvu na pozemek si pořádně ohlídejte

1.12.2019

Pozemkem se rozumí část zemského povrchu, která je oddělena od ostatních částí zemského povrchu. Ustanovení § 2 zákona o katastru nemovitostí vymezuje pojem pozemek, parcelu, stavební a pozemkovou parcelu následovně….

Číst dále
Předkupní právo IV. – pozemek a stavba

Předkupní právo IV. – pozemek a stavba

10.10.2019

V předchozím díle Předkupní právo III. – pozemek a stavba jsme upozornili na další riziko spojené s případy, kdy dochází k převodu např. stavby, která není součástí pozemku. V předchozím díle jsme především upozornili…

Číst dále
Předkupní právo III. – pozemek a stavba

Předkupní právo III. – pozemek a stavba

10.10.2019

V předešlých dílech o předkupním právu Předkupní právo u nemovitosti I. – prodej, Předkupní právo u nemovitosti II. – darování jsme psali o předkupním právu ke spoluvlastnickým podílům na nemovitosti. Současná…

Číst dále
Movité a nemovité věci

Movité a nemovité věci

22.8.2019

Rozdělení věcí na movité a nemovité se objevuje již v římském právu (v Jusiniánově kodexu). Movité věci (se moventes) byly označovány všechny věci pohyblivé, tedy ty, se kterými se dalo…

Číst dále
Při revizi smluv online Vám zajistíme platnost a účinnost smlouvy

Při revizi smluv online Vám zajistíme platnost a účinnost smlouvy

3.6.2019

Každý z nás se několikrát za život potýkal a bude potýkat s přípravou smlouvy některého typu. Nájemní smlouva, dědická smlouva, kupní smlouva na byt, pozemek, dům, … Manželská smlouva, darovací…

Číst dále
Koupě nemovitosti dle nového občanského zákoníku

Koupě nemovitosti dle nového občanského zákoníku

19.5.2019

Co je to nemovitost? Nový občanský zákoník (dále jen „NOZ“) uvádí v § 498 výčet nemovitých věcí – jedná se o pozemky, podzemní stavby se samostatným účelovým určením a věcná…

Číst dále
Láká Vás bydlení na Floridě nebo výhodná investice do nemovitosti? Obraťte se na Florida Club.

Láká Vás bydlení na Floridě nebo výhodná investice do nemovitosti? Obraťte se na Florida Club.

6.5.2018

Láká Vás pohodový život v subtropickém pásu prosluněné Floridy? Celoroční opalování a sportování na sluníčku na nekonečných plážích, krásná příroda, skvělé podmínky pro život? Pokud se Vám tato představa líbí, rádi…

Číst dále