Při revizi smluv online Vám zajistíme platnost a účinnost smlouvy
21.6.2021
Každý z nás se několikrát za život potýkal a bude potýkat s přípravou smlouvy některého typu. Nájemní smlouva, dědická smlouva, kupní smlouva na byt, pozemek, dům, … Manželská smlouva, darovací smlouva, smlouva o dílo… Možností druhů smluv je nespočet. Možností, jak napsat dobrou smlouvu (platnou a účinnou), již tolik není.
Autory smluv bývají realitní kanceláře, advokátní kanceláře, kupující nebo prodávající atd. Ať je to jak chce, vždy se Vám vyplatí, pokud investujete něco navíc do kontroly již připravené smlouvy – budete mít ujištění nebo dobrý podklad k žádosti o změnu takové smlouvy před jejím podepsáním, abyste uchránili sebe a svůj majetek.
Platnost a účinnost smlouvy vždy po podpisu smlouvy? Nikoliv nezbytně. Kontraktační proces představuje postup, který vede k uzavření, tedy ke vzniku smlouvy, nikoli ovšem vždy platné smlouvy. Mezi uzavřením smlouvy a platností smlouvy je podstatný rozdíl, neboť ne každé právní jednání je jednáním platným. Abychom mohli považovat smlouvou za platnou, je nutné, aby splňovala veškeré náležitosti, které s její platností spojuje právní řád. Při absenci byť jedné z nich dochází k neplatnosti právního jednání, což může současně způsobit i neplatnost uzavřené smlouvy. Více o platnosti smlouvy zde.
Nikdy nepodepisujte smlouvu, které nerozumíte a nedejte na pouhé ujištění protistrany, že je smlouva naprosto v pořádku.
Naše advokátní kancelář se na kontrolu již zhotovených smluv přímo specializuje.
Při kontrole smluv se zaměřujeme na tyto priority:
- Aby smlouva byla platná
- Aby smlouva byla účinná
- Aby smlouva byla pro Vás výhodná
- Abyste rozuměli, o čem přesně smlouva je, jaké má pro vás důsledky, co se týká práv a povinností, a jaké odborné právní termíny obsahuje, abyste ji dokonale pochopili
Platnost a účinnost smlouvy jako nejdůležitější parametr
Co se rozumí pod pojmem platná smlouva?
Jde o takovou smlouvu, která obsahuje všechny náležitosti, které s její platností spojuje aktuální účinný právní řád. A to vždy ke dni uzavření smlouvy. Při absenci byť jediné z obecných náležitostí, kterou smlouva má disponovat, dochází k zneplatnění právního jednání, což současně může způsobit i neplatnost uzavřené smlouvy. Na tuto skutečnost je třeba si dávat velký pozor, neboť neplatná smlouva může způsobit mnoho nepříjemností. Můžete přijít o velké peníze, majetek, dům nebo byt… Přičemž téměř každá advokátní kancelář má dostatečné znalosti a zkušenosti na to, smlouvu se všemi parametry připravit. Proč tuto službu tedy nevyužít?
Je smlouva, kterou podepisujete, výhodná?
Co se týká výhodnosti smlouvy, všímejte si těchto aspektů:
#1 Jsou podmínky ve smlouvě pro Vás z jakéhokoliv důvodu nevýhodné?
#2 Jsou podmínky ve smlouvě, např. zajišťovací instituty ve smlouvě, přiměřené k charakteru Vašeho závazku? Jedná se třeba o smluvní pokutu, ručení, zástavu majetku…
#3 Zdá se Vám, že některé důležité skutečnosti ve smlouvě chybí? (Například soupis věcí a vybavení, které je součástí prodeje nemovitosti.)
Proč je pro Vás naše služba revize smluv přínosná?
Máte jistotu, že nepodepíšete smlouvu, u které později a třeba i po několika letech zjistíte, že byla uzavřena neplatně.
Nepodepíšete smlouvu, která pro Vás bude nevýhodná.
Vyřídíte věc bez čekání a z pohodlí domova.
Co od Vás potřebujeme a jaký je postup spolupráce?
Vyplňte kontaktní formulář a naskenujte (nafoťte) nám danou smlouvu spolu se všemi přílohami, které obsahuje. Preferujeme tyto podklady ve formátu MS WORD (.doc či docx).
Přiložte rovněž veškeré dokumenty, které máte k dispozici, a které jsou relevantní k dané problematice.
Popis dané problematiky, z kterého bychom mohli dovodit pozadí dané situace (číslo katastru nemovitostí, územní plán obce, dědická smlouva, závěť, …).
Po odeslání formuláře Vás právní odborník po seznámení se s detaily Vašeho případu bude nejpozději následující pracovní den kontaktovat s návrhem spolupráce.
Jaká je cena kontroly smlouvy online?
Cena této služby je 600,- Kč za 1 normostranu textu (tj. 1 800 znaků včetně mezer).
Tato cena je konečná včetně DPH a zahrnuje i eventuální další úpravy dle přání klienta.
Potřebujete nechat zkontrolovat smlouvu? U nás jste na správné adrese. Rychle a z pohodlí Vašeho domova.
Pomozte nám sdílet článek Při revizi smluv online Vám zajistíme platnost a účinnost smlouvy na Facebooku.
Mohlo by Vás dále zajímat >
Kupní smlouvu o převodu nemovitosti nechte na zkušených advokátech
21.11.2023Kupní smlouva o převodu nemovitosti je důležitý právní dokument, který zajišťuje bezpečný a platný převod nemovitosti. Doporučujeme pro její sepsání využít služeb advokáta, který je kvalifikovaný odborník způsobilý Vám poskytnout potřebné právní…
Číst dále
Chystáte se pronajmout byt? Nepodceňte nájemní smlouvu bytu.
24.2.2024Pokud vlastníte byt, v němž nebydlíte, a ani v dohledné době bydlet nebudete, určitě přemýšlíte o tom, nabídnout tento byt k pronájmu. Vaše situace může být různá: byt jste možná zdědili, koupili pro sebe, ale…
Číst dále
Podepsání smlouvy jako okamžik uzavření smlouvy
1.9.2023Chystáte se uzavřít smlouvu? Kdy však dochází k uzavření smlouvy? Dochází k uzavření smlouvy až poté, kdy je podepsána v listinné podobě? Může okamžik uzavření smlouvy nastat před samotným podepsáním smlouvy v listinné podobě?…
Číst dále